馬祖地區自裁軍政策實施以來，各鄉村的商機發展都受到有形及無形的衝擊，尤其是依賴以軍人消費為主力的市場；如東區介壽市場、西區的馬港市場最為突顯，這是大環境無奈，處於這樣局勢與環境，馬祖商機發展的腳步必須調整，這是不爭的事實，也是本府必須努力的目標。
基於未來發展定位，縣府必須考量住民意向，並透過集體共識，來為社區商機願景做共同規劃，而連江山莊問卷的背景，是在此前提之下產生，而非刻意的引導或遊說居民作政策上的辯解，在此特別予以澄清，以免混淆視聽：
本府對於馬港商機的規劃可分為近程、中程、長程三部份，今特將各期程說明如下，也盼請鄉親支持指教，以做為本府施政目標。
近程部分：去年議會通過一千七百萬元預算興建員工宿舍，原規劃興建舊有物資處倉儲之地，因適逢連江山莊收回縣府自行管理，本府擬藉此機會，利用此筆經費，先行規劃興建宿舍，讓五、六十位員工進駐馬港，以最短時間帶動人潮，恢復商機。然而經過議會決議，希望以BOT方式規劃經營，但基於山莊用地取得問題，最快也需九十四年底方能完成地目變更，另加委外設計、規劃等手續，工程興建至少在兩年以上。本府基於時效性考量，採取雙軌並進方式。望能以多重的方式供居民作不同的選擇。
中程部分：馬港招待所用地，與軍方初步協商有釋出意願，其環境依山傍海、幅員遼闊，是住宿最佳之地，可透過社區的意願，共同合作發展或委外經營都是很好的選擇，因為此地交通動線方便，並且緊鄰商區，可說是商機無限，此案本府已在協調之中，成功機會很大，若能短程、中程互為配合，除了可以解決商機的燃眉之急，亦可達成中程發展目標。
長程部分：馬港周邊工程規劃，如景管處所規劃之媽祖紀念公園景點動線，即將在年中發包、馬港形象商區塑造完成、后澳水庫興建及景觀設計、天后宮重建完成，以上工程都在近年本府努力之下漸進完成，即將形成一個商區的觀光動線，其塑造商業的氛圍，自然吸引觀光客源。
以上的規劃，縣府各局室都已經在推動，我們已經有目標、有方向，但需要住民配合，尤其商機發展追求的是穩健及長遠，任何短盤操作、急功近利，都是曇花一現，換取來的只不過是「短暫的榮景」。
在商機發展上，我們曾經走過最艱苦日子，今天面臨到無奈局勢，我們更應該攜手並進，共同努力面對問題，任何怨懟與政治語彙，對於現實環境於事無補，本府衷心期盼，我們共同努力、坦然面對，去營造我們家園；俗語說「萬丈高樓平地起，失去的可以找回，你我共同抱持一個信念；就是互助、互信、互諒，才有互存機會」。
連江山莊發展定位真相說明／文：連江縣政府
- 2005-02-01
