宣導服務／違章建築查報及裁罰程序

  • 2011-08-05
文：連江縣政府工務局
　違章建築，簡單的說，未請領建造執照之前，擅自先行動工興建的建築物。為免地區民眾誤觸法令，凡是有建築的行為，即必須依照建築法第25條第1項規定，先行向連江縣政府（工務局）請領建造執照，才可動工建造。
　辦理違章建築查報及處分程序，均依「違章建築處理辦法」及「連江縣違章建築查報作業原則」辦理。
　縣府接到鄉公所查報「違章建築查報單」，原則上應於7日內查報認定現勘作業完成，必要時得製作「勘查通知單」，由都計建管課長主持，函知違建人、警察單位、查報人員、縣府承辦人員出席，時間得視需要予以延長，最長不得超過20日。
　建築物經認定為違章建築者，工務局第一次函請違規人勒令停工，並於文到30日內，依建築法第30條規定補請建造執照。
　逾期未補照，將第二次行文，依建築法第86條規定，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續。
　違規人如未經許可擅自復工經制止不從者，第三次行文函知，縣府將依建築法第93條規定，移送地檢署辦理。
　工務局重申希望透過勸導、勒令停工、限期改善等方式，請地區違建戶勿存僥倖，依建築法第30條申請或違章建築處理辦法第5條補行申請執照。
　勒令停工、罰鍰、移送地檢署等行政的處分，非屬「其他迫切民生需要之建築物」，將列冊函請鄉公所及自來水廠、電力公司，不予核發接水、接電許可。
　另研議於都市計畫通盤檢討中，放寬建蔽率、容積率及容積獎勵移轉、獎勵的可能性，籲請地區民眾回歸法制規定，興建合法建築，否則，無法接水、接電將使違建無法使用。