從成家立業到老年安養，有個舒適的家，是人奮鬥一生最基本的自我回饋。近年隨著台馬交通便利，以及民生設施改善，長住馬祖已是大家共同建構生活圖像，高樓的新建也是必然趨勢。在購建興起一片熱潮之際，我們對規劃大樓或是集資建樓者提出一些建議，如外觀、坪數、停車、電梯，以及內部裝修等功能性、實用性、便利性為主要考量，在喬遷入住之後感到舒適、便捷，而且沒有遺憾或是覺得美中不足。
就大樓外觀而言，能四方平整是最好，不要做太多特色造型，太多的花樣，反而花錢。四四方方房子永遠不會退流行，也比較好住，同時沒必要為了多一小塊土地，房子變的不方正。
坪數大小當然跟價格有關，我們建議購屋者既然花錢，首要考量大坪數，人對房子的要求一定是越住越大，沒必要為遷就不大的預算而買較小坪數，最後會後悔的。
以門窗數來說，馬祖的舊作法是窗戶越多越好，主要是考量採光，因過去沒電，現在時空環境改變，太多窗戶不要說維修麻煩，連清洗也是困擾，再者馬祖風大氣密式氣窗是最基本設計。
再來是停車位，馬祖雖然不像北市停車困難，但若新大樓能規劃停車場，則是現代生活所不可缺，將來在房價因有地下停車場也比較值錢，而且脫手較容易。還有，電梯更是不可少，以南竿清水住宅當初興建時，未採用電梯是最感缺憾，不要說搬東西、瓦斯上下總感吃力，年老住高樓層也是不便。
其他如浴室、廁所，如坪數夠大，做兩套是最起碼，浴室最好乾溼分離，相關設施也要力求耐用，材質盡量求好，不然，未來出現狀況最多。內部裝修，也要朝實用性思考，過去講求臥室大間，其實，現在轉向客廳，或是增加置物間，甚至規劃書房。另外，一般陽台、樓頂都較少規劃使用，不過可以設計曬衣，以方便使用。
一生就在這一棟，也是你幸福的加油站，新房裝修之後，不宜再大動修，所以在事前要做好規劃，事後可以省去很多麻煩。
建購在地新樓房之建議
- 2010-05-19
