違章建築查報　工務局：情節輕微者　暫緩處理

  • 2006-02-21
　【本報訊】今年開始，新建的違建有明顯的趨緩下來，近日正積極宣導的縣府工務局強調，落實「連江縣違章建築查報作業原則」，依據該原則，縣府對於當前之違章建築，衡酌實際情況，認為情節輕微者，宜於暫緩處理，此為行政上之權宜措施，但該原則也不作為各項構造物建造或使用許可之依據。
　工務局指出，依據查報作業原則，現階段要管理的違章建築，主要分成兩種類：
　一、既存違章建築：即自治條例發布前已存在之違章建築物。
　二、舊有房屋：本縣實施建築管理前已存在之違章建築物。
　針對這些違建，縣府將有下列三項處理權責及程序：
　一、查報工作：違章建築查報由各鄉公所指定人員辦理。
　二、勘察認定：違章建築勘察認定由縣府工務局員辦理。
　三、拆除工作：違章建築拆除工作由縣府拆除大隊負責辦理，未成立拆除大隊之前，由工務局年度編列預算公開招標辦理。
　而在既有違章建築修繕涉及新違建查處原則方面，既有違建未屆處理計畫拆除期限前，在原規模（同舊有房屋規定）之修繕行為（含修建），拍照列管，暫免查報拆除，但若有新建、增建、改建等情事，或加層、加高、擴大建築面積、增加樓地板面積者，則應以新違建查報拆除。
　既有違建之修繕，應經縣府工務局核發修繕證明後始得動工；修繕證明有效期限為三個月，逾期失效。但有正當理由經核准者，得延長二個月。至於民間許多自治條例發布後，正在施工已完成部份結構體之違章建築，得依下列不適用本自治條例之規定：
　一、已完成基礎工程者，准其完成一樓，不適用本自治條例罰款規定。
　二、超出一層樓並已完成外牆一公尺以上或建柱高達兩公尺半以上者，准其完成至各該樓層為止。但豎立鋼筋不得視違建柱。
　工務局指出，現階段是嚴密防堵新違建的成立，宣導舊違建的合法化，也呼籲地區民眾密切配合遵守，慢慢建立建築物的秩序。