【本報訊】縣府昨天召開「99年重新規定地價暨公告土地現值評議」會議，南竿介壽廣場「東側商業區」以每平方公尺六千九百元，繼續蟬聯「馬祖地王」寶座，而每三年一次的公告地價，昨天業經委員會通過，將於一月一日對外公告，以供民眾參考。
本縣前次重新規定地價為96年，依平均地權條例第14條之規定，每三年必須重新規定地價一次。因此本縣應於99年重新規定地價，並於同年一月一日公告地價，作為土地移轉現值之參考及作為徵收土地地價補償之依據。
昨天召開之「99年重新規定地價暨公告土地現值評議」會議，由縣府秘書長王忠銘主持，其他與會人士包括評議委員會成員及民政、工務、地政事務所及財政局等相關業務人員。
地政事務所主任洪獻章在連江縣99年重新規定地價暨公告土地現值作業工作報告中指出，「公告地價」為民眾申報地價之參考，並以其申報地價課徵地價稅，每三年公告一次，必要時得延長之；「公告土地現值」則為申報土地移轉現值之參考，作為主管機關課徵土地增值稅及補償徵收土地地價之依據，每年一月一日公告。
99年公告地價及公告土地現值之調整原則為，依平均地權條例第40條規定，公告土地現值不得低於一般正常交易價格之一定比例，本縣擬調整為72.67%。而公告土地現值之作業方式係採區段估價方式，將地價相近、地段相連或情況相似者劃分為同一地價區段後，就過去一年之土地買賣、收益價格加以查估推算。
根據昨天連江縣地價評議委員會召開之會議中所提供的資料顯示，通過的土地公告現值數據，再度由南竿介壽廣場「東側商業區」以每平方公尺六千九百元，蟬聯「馬祖地王」寶座，7-11應該居功不少；北竿最高地價段也以塘岐村7-11所在區段每平方公尺五千八百元為最高；莒光鄉則為大坪商業區的每平方公尺三千四百元及東引鄉東引商業區（長堤簡餐店）的每平方公尺三千八百元為最高。
而最低區段地價都落在無人島礁，像是南竿黃官嶼、北竿老鼠礁、莒光犀牛嶼、東引浪岩等。
介壽廣場東側商業區蟬聯馬祖地王
- 2009-12-23
縣府召開「99年重新規定地價暨公告土地現值評議」會議，介壽廣場7-11地段以每平方公尺六千九百元繼續蟬聯「馬祖地王」。（圖／文：劉秋月）
