【記者劉秋月／南竿報導】南竿鄉三十年海砂屋傳統獅子市場重新改建就差臨門一腳！經濟部「傳統零售市場更新改善計畫」今年是最後一年，中部辦公室已經向南竿鄉公所發出最後通牒，七月五日前未獲全部地主改建同意書，將近一億的補助預算計畫將因無法執行被迫取消；南竿鄉公所表示，公所同仁正竭盡全力與地主溝通，不到最後一刻絕不輕言放棄，公所一定會照顧地主權益信守承諾，但也希望所有地主支持鄉內重大建設，給南竿鄉親一個安全、衛生、舒適的購物環境。
南竿鄉每天早上最熱鬧的地方，就是使用超過三十年的介壽獅子市場，不管是賣菜、買菜或是吃早餐的人，都讓市場充滿著蓬勃的朝氣；而許多來到馬祖的觀光客也會起個大早，聞香前往市場尋找道地特色美食，也是地方重要的觀光景點。獅子市場雖然曾在九十一年進行過二樓整修及外圍遮雨棚、天花板等周邊工程，但其主體結構仍屬於高危險的海砂屋，部分牆壁也發生龜裂而且越來越嚴重，基於公共安全及給鄉親一個乾淨明亮的購物環境，加速獅子市場的改建是件必要工作。
「經濟部振興經濟擴大公共建設投資計畫-傳統零售市場更新改善計畫」期程為98年至99年，也就是今年已經邁入最後一年，南竿鄉公所從第一年就向經濟部中部辦公室申請，但該計畫申請之基本要件為需取得市場土地同意書及商攤同意書，因此經濟部原則同意補助，但仍然等待南竿鄉公所的同意書取得作業中，方能開始進行規劃設計工作，否則至今執行率仍為零。
獅子市場的改建是鄉親殷殷期盼之鄉內重要工程，南竿鄉公所團隊歷經多月的努力，目前已經取得所有商攤的同意書，以及高達九成的地主同意書，僅剩少數的地主尚未簽妥同意書。
根據五月十五日所召開的地主協調會議，地主提出的主要訴求包括高密度開發、損失補償、建議公所長期租用、三樓以上蓋住宅等，有的則要求公所應提出初步計畫，讓地主瞭解興建方向與地主權益，才能決定是否同意簽署同意書。
而有關獅子市場之初步規劃，鄉公所表示，以原址面積拆除改建，市場內既有之店鋪仍維持原有之大小及位置，改建後之店鋪所有權仍屬原屋主，店鋪之改建費用全額由政府負擔；改建施工期間，鄉公所將設置臨時市場，其中店鋪（或住家）興建組合屋以維護商家權益。
有關高密度開發部分，鄉公所已與縣府相關單位在5月25日召開相關會議，由於經濟部僅補助既有市場二層樓之改建經費，三層以上依縣府建議依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」尚有增建空間（建蔽率不得大於百分之80，容積率不得大於百分之320）於往後可由地主共同研議或集資增建開發，以充分利用土地。
鄉公所表示，今年為「傳統零售市場更新改善計畫」最後一年，若沒有在七月五日前取得所有地主同意書，因為執行率為零，經濟部將取消補助計畫，這是三十年來難得的改建契機，公所團隊將會繼續不斷努力與尚未簽署的地主協調，未來也會保障所有地主的權益，三樓以上的增建協助進行協調，納入整體細部規劃工作等，但一切必須等取得地主同意書，否則沒錢什麼事都辦不成。
獅子市場改建計畫不但是鄉親所企盼，也獲得縣府、中央民代等支持，惟依照擴大內需規範，最慢要在今年底前就要發包施工，否則好不容易爭取到的經費就會被繳回中央，經濟部也已發出最後通牒，獅子市場改建真的就差這「臨門一腳」。
南竿獅子市場改建 經濟部最後通牒 7/5前必須取得全體地主同意書
- 2010-07-01
南竿三十年海砂傳統獅子市場改建計畫就卡在「臨門一腳」，經濟部向南竿鄉公所發出最後通牒，七月五日未取得全體地主同意書，將取消補助計畫，鄉公所表示：「正竭盡全力與地主溝通中，不到最後一刻絕不放棄」。（圖／文：劉秋月）
