【本報訊】連江縣政府推動115至116年「老宅延壽機能復新計畫」，27日晚間在東引鄉公所3樓會議室舉辦宣導說明會，由鄉長林德建主持，吸引不少關心老屋修繕的鄉親踴躍參加。會中邀請社團法人福建金門馬祖地區建築師公會建築師王讚宗到場詳細說明補助對象、修繕項目、補助金額及申請程序，協助民眾了解政府補助政策，改善老舊住宅居住安全與生活品質。
　這項計畫以屋齡30年以上的合法建築物為補助對象，包括4至6層樓公寓住宅及6層樓以下透天住宅，符合資格者可申請實際修繕經費65%的補助，各項工程並設有補助金額上限。其中，公寓住宅須有半數以上作住宅使用，且至少一戶有65歲以上長者、低收入戶、中低收入戶或符合規定的長照及身障補助對象；透天住宅則須全棟作住宅使用，申請人不得為法人。
　修繕補助項目方面，4至6層樓公寓以公共空間改善為主，包括增設昇降設備、樓梯間修繕、公共管線更新、建築物立面整修、屋頂防水隔熱及無障礙設施改善等，其中增設昇降設備每棟最高補助400萬元，建築物立面整修最高300萬元。私人室內修繕則可加選管線更新及居家安全、無障礙設施改善，每戶補助上限20萬元，符合高齡或弱勢條件者可提高至30萬元。
　至於東引較常見的透天住宅，補助項目包括外牆立面整修、屋頂防水隔熱、外掛式空調及管線安全改善、室外無障礙設施等。其中，立面整修依建築樓層不同，每棟最高補助100萬至300萬元，屋頂防水及隔熱最高20萬元，室內修繕每戶最高20萬元，符合加碼條件者最高30萬元。各項補助均以實際修繕經費65%為限，且主要修繕建材須使用國產品。
　說明會也特別介紹申請前必須完成的建築物結構安全性能評估，民眾可選擇初步評估或詳細評估，相關費用亦有補助。其中，初步評估依建築物總樓地板面積，每棟補助1萬2千元或1萬5千元；詳細評估則以評估費用30%為限，每棟最高補助40萬元。對於早期興建、沒有使用執照的老屋，也可依規定提出舊有房屋證明及相關建物資料，作為合法建築物認定依據。
　此外，針對補助案件超過年度預算的情況，縣府訂有優先核定原則，包括高齡或弱勢家庭、外牆磁磚剝落需整修、加裝太陽光電設備，以及屋齡較高的住宅等，均列入優先考量。申請程序則須先完成結構安全評估，再提出修繕補助申請，經審查核准後施工，並依規定辦理請款及成果備查。
　縣府工務處表示，老宅延壽計畫希望透過中央補助資源，協助民眾改善老舊住宅的安全與居住機能，減輕修繕經濟負擔，讓長者能在熟悉的環境中安心生活。計畫申請期限至116年1月15日止，有需求的鄉親可提前備妥相關文件，把握時間提出申請。相關問題可洽社團法人福建金門馬祖地區建築師公會駐府輔導團隊，電話0836-25330轉6338，由專人提供申請諮詢及協助。