【記者蔡夢玲報導】離島地區房屋修繕、加蓋或增建情形常見，但哪些工程需要申請？施工前又該注意哪些規定？連江縣政府工務處日前於東莒老人活動中心辦理建築管理及違章建築法令宣導，透過實際案例與鄉親生活中常見的建築問題，協助民眾了解建築管理法令、申請程序及違章建築相關規定。
活動邀請福建省金門馬祖地區建築師公會理事長周壽海主講，針對房屋新建、增建、修繕及屋頂平台加蓋等情形逐一說明。他表示，不少民眾認為在自家土地或既有建物施工，不需要申請相關程序，但只要涉及建築物結構、面積或用途變更，仍可能需要依法辦理建築許可，提醒民眾施工前應先確認相關規定，不要等到工程完成後才發現不符合規定。
周壽海也說明「程序違章」與「實質違章」的差異，指出有些建築雖未明顯違反使用規定，卻因未事先取得建築許可而成為違章建築；另有部分建物則涉及土地權屬、法定空地、逃生通道或消防安全等問題，即使事後申請，也不一定能夠合法補正。他也提醒，違章建築除了可能面臨拆除外，也容易衍生鄰里糾紛及產權爭議，若影響消防救災或逃生動線，更可能危及公共安全。
此外，課程也介紹建築物公共安全檢查、升降設備、無障礙設施及防墜措施等相關規定，讓鄉親對建築管理制度有更完整的認識。工務處表示，希望透過法令宣導，協助民眾建立正確觀念，未來如有新建、增建或修繕需求，應事先向建築師或主管機關洽詢，先把申請程序弄清楚再施工，避免形成違章，增加後續處理上的麻煩。
工務處東莒「建管法令」宣導 提醒施工前先申請
- 2026-07-25
連江縣政府工務處日前於東莒老人活動中心舉辦建築管理及違章建築法令宣導。（圖／文：蔡夢玲）
