【記者宋幸儒報導】連江縣莒光鄉山海一家海館OT案前置作業公聽會，22日下午在莒光鄉公所三樓會議室舉行，新碩工程顧問公司做簡報說明，希望透過辦理公聽會蒐集各方意見，作為後續規劃辦理之依據及參考。
西莒山海一家海館OT案前置作業公聽會22日下午1時在莒光鄉公所三樓會議室舉行，由馬管處處長洪志光主持，縣府參議劉性謙、議員陳貽斌、鄉長陳樂禮、代表會主席史麗彬、副主席陳彥岑、代表陳飛汎及鄉親們多人與會，關心山海一家海館未來營運方向及標案相關規定，並提出疑問及建議。
議員陳貽斌提出：1、山海一家海館採統標方式，得標者是否可以分租出去？2、家庭式旅館可否長期出租？有無違背合約問題？3、有無規範得標者基本投資的門檻。4、3樓的旅客服務中心是由得標者經營還是馬管處？馬管處回應，是否能分租或長期出租，必須再與法務做確認，不過計畫書要變更必須與相關單位報備。另外，得標者基本投資的門檻，初估約在1000萬左右；至於旅客服務中心，基本上旅館已兼具其功能，所以沒什麼問題。
陳飛汎代表建議，在不違反旅宿法的相關前提之下，擬定比例的空間，作為中長期住宿使用，由廠商提出具體營運計畫，到其主管機關來核定。提高淡季的使用率，穩定營收收入，發揮實質的效果。
交旅局也針對海館目前使用執照審查進度做說明，今年4月初工務處找建築師公會來做實地審查，基本上沒有問題，預計近期會核發合法執照。現在主要卡關在台電變電箱設置，預計下半年才能進行。
馬管處表示，山海一家海館未來規劃營運方式，係採用促參模式，建議委外經營10年+後續擴充5年，每年權利金：土地固定租金每年75,000元，定額權利金每年100,000元，經營權利金按年度營業收入總額之3%計收。待整個作業流程過後，預計最快116年10月營運。
山海一家海館OT案啟動 最快明年10月營運
- 2026-04-23
馬管處辦理西莒山海一家海館OT案前置作業公聽會。（圖／文：宋幸儒）
