連江縣財政稅務局的貼心小叮嚀

  • 2024-09-18

連江縣財政稅務局再次的貼心小叮嚀：

該局於113年8月9日公告土地所有權人如有符合自用住宅用地之情事，請於當年9月22日以前提出申請，經審查符合規定者，其本年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅。

一、自用住宅用地適用條件：

1. 土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

2. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。

3. 無出租、無營業之住宅用地。

4. 土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以 1 處為限。 （供已成

年之直系親屬設籍居住者，無 1 處之限制，惟須與直系親屬併計面積）。

5. 都市土地面積未超過 300 平方公尺（約 90.75 坪），非都市土地面積未

超過 700 平方公尺（約 211.75 坪）。

二、戶籍遷出至少須保留土地所有權人或配偶、直系親屬其中 1 人的戶籍，

才可繼續適用自用住宅用地特別稅率，全戶戶籍遷出，已不再符合自用住宅

用地特別 稅率要件，應於 30 日內向地方稅捐稽徵機關申報，以免受罰。

三、土地所有權人變更（例如買賣、贈與、繼承、信託、新購持分），新所有

權人須重新提出申請，才能適用地價稅特別稅率。

四、適用特別稅率減免原因、事實消滅時，應於 30 日內主動申報。

如有任何疑問可撥打該局服務電話(0836)23261, 23262, 23263

連江縣財政稅務局竭誠為你服務