囤房稅2.0草案出爐　財政部設地方課徵基準--中時

  • 2023-08-20

　2023/08/18（中時新聞網報導）囤房稅2.0草案18日出爐，各縣市差別稅率雖由地方因地制宜訂定，但財政部將端出參考基準，縣市若已依基準訂定，但仍出現稅損，中央將補足；如果縣市訂得比財政部基準更寬鬆而有稅損，中央將不予補貼；針對消極不推動囤房稅的縣市，則將直接照財政部的基準來課稅。

　初步規劃，基準應會區分「直轄市」、「縣市」、「離島」3大模組，訂定不同標準；待囤房稅完成修法，財政部會儘速公告相關基準。

　政府推動房屋稅差別稅率（囤房稅）2.0方案，合理化房屋稅負，財政部18日預告「房屋稅條例」修法草案，預告期30天，草案完成預告程序後，財政部將儘速陳報行政院核轉立法院審議，盼年底完成修法，明年7月1日起實施，後年5月房屋稅開徵適用。

　這次修法明定，住家房屋現值在新台幣10萬元以下免徵房屋稅的適用對象，以自然人持有全國3戶為限，並排除非自然人（比如法人）持有者適用；財政部官員指出，這主要是為防杜房屋持有人藉增編房屋門牌號碼，將房子分割為小坪數，拉低現值，以符合免稅條件，規避囤房稅2.0。

　此外，新制雖對囤房族群加重稅負，但單一自住房屋的現值在一定金額以下，將享有房屋稅1.2%降至1%的優惠。