2023/06/07（福州晚報報導）「把祖宅流轉給村裡運營，我放心！」看著被打理得井井有條的祖宅大齊書院，長樂營前街道長安村村民林麗英豎起了大拇指。

　長安村是有名的僑鄉，村中閒置古宅資源眾多。許多古厝無人居住，年久失修，存在眾多安全隱患。

　「2016年，在美麗鄉村規劃建設過程中，我們考慮到，長安村尤其是長安省周邊環境優美，還留存著大量古厝資源，便萌生了結合古厝資源、更好地發展鄉村經濟的想法。」長安村黨支部第一書記林岩雲說，經多方探討和研究，村兩委決定通過古厝流轉方式，結合熱門的夜色經濟模式，建設長安不夜城。

　但古厝流轉，談何容易？「受到傳統觀念的影響，很多村民不願流轉自家祖宅，也有一部分村民擔心自身相關權益受到侵害。流轉初期，許多村民保持觀望態度。」林岩雲說。

　一次機緣巧合下，林岩雲遇到回來祭祖的林麗英。

　林麗英的老宅是位於長安村中心的大齊書院，這個林氏家族的祖宅，當時已空置6年，逐漸破敗。得知林麗英有流轉祖宅為村裡所用的想法，族中大部分人表示支援，但也有部分人反對：「這是我們的祖宅，村裡要拿去幹嘛？」「萬一被村裡收走不還怎麼辦？」

　面對這些疑問，村幹部通過上門、電話、微信等方式，積極與族人進行溝通，從古厝每年的修繕、保養，到如何活化利用，一一道來，而針對大家最擔心的古厝歸屬權問題，村中更是反復研究，給出了一份流程完善的流轉合同。

　村幹部真誠的態度打動了林麗英的族人，他們態度開始發生轉變。特別是看到合同這顆「定心丸」，當家人任依姆果斷拍板，決定無償流轉：「如果祖宅可以為村裡所用，那我們一定要支持，他們在為村裡做事情，我們也不能讓他們寒了心！」

　2016年，長安村投入25萬元對大齊書院進行修繕，還原其「寵宰宿寒家窮窗寂寞，客官寓富室宦宅寬宏」的風采，並新建大齊圖書館與研學基地，安排專人定期進行保養。從此，大齊書院不僅成為鄉親們文化、娛樂、休閒、健身活動的好去處，還幫長安村提升知名度，賺到了文旅的「第一桶金」。

　大齊書院的成功流轉，為古厝流轉工作開了一個好頭，林麗英更是現身說法，為華僑、村民答疑解惑、消除顧慮，許多原本持觀望態度的村民看到了村裡的能力與誠意，紛紛轉變態度，積極配合，加快了古厝流轉工作。

　2022年，長安村註冊村企唐安農業發展有限公司，著手實施長安不夜城項目的建設。隨著長安不夜城的建設，咖啡館、民宿、餐吧等新型業態逐漸入駐，提升村莊的文化品位，為鄉村發展增添新動能。

　經過多年的努力，目前，長安村已有12座古厝被活化利用，其中有8座作為文創、幼兒研學基地等盈利性質場所開放，4所作為公益場所開放，為長安不夜城打下堅實的配套基礎。功能繁多的古厝設施結合獨具特點的夜色經濟模式，引得遊客紛至遝來。去年，除去成本，古厝運營為村財增收30余萬元。

　隨著長安不夜城綻放光彩，村民活用古厝熱情高漲，古厝流轉工作正根據專案需要有條不紊地進行著。「目前，我們新流轉了一座長安省邊的古厝，準備將其打造為具有遊客集散中心功能的‘長安小驛站’。對於部分未流轉的古厝，後續我們將指導村民進行修繕，改造成為民宿、餐館等項目，帶領他們一起增收。」林岩雲說。