人口多大家庭 住桃園成首選--中時電子報

  • 2013-03-26
中時電子報/蒼弘慈/台北報導-2013年03月26日 上午02:17
家庭人口數的多寡,將會左右未來居住的城市!台灣房屋最新的調查指出,家庭人數在4到6人的大家庭有30.4%欲前往桃園縣定居,家庭人口數為2到3人則有42.6%選擇新北市居住,單身貴族則有37.4%的比例會選擇台北市居住。顯示不少民眾為求居住空間大些,選擇以「較長通勤時間」換取「較大居住空間」。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,影響人口遷徙的主要關鍵有就業機會、房價高低及社會福利,若能掌握就業機會大、房價相對低及社會福利好的前提下,是很吸引區外人口的移入。
劉怡蓉指出,許多三代同堂的4至6人家庭組合,前往桃園居住比例大增,比例約30.4%,因為這些自住族群預算有限,相同的預算想要有更大的生活空間,就只有往台北市外圍的地方移動,使得近2年桃園的房價漲幅7.5%,超過新北市的5.9%及台北市4.2%。
此外,劉怡蓉更強調,桃園房價比雙北低,加上房市受惠升格議題及重大建設,從五楊高架、機場捷運到航空城,將使得桃園聯外交通網更加完整綿密,和台北的城鄉差距漸漸縮小,「房價」與「交通」提供了桃園房市基本的競爭力,使得今年以來,才2個月桃園的淨遷入人數已達1,267人,超越雙北市。
至於單身貴族會選擇台北當居住地,劉怡蓉表示,因為台北市就業機會較多,所以一人獨自在北部打拚的民眾,即使北市房價較高,還是寧願選擇在就業地點近的地方購屋。
加上北市福利政策較完善,吸引許多民眾遷入,但如果因為結婚、生子等原因使得家庭成員增加為2至3人,則會考慮新北市或桃園購屋。
不只是大家庭選擇桃園當居住地,根據中信房屋最新針對博弈特區的調查指出,民眾最想設置的博弈特區的第一選擇是桃園航空城,其他依序為澎湖、淡水、馬祖、台中、高雄、花東、屏東大鵬灣、墾丁、宜蘭。
中信房屋副總劉天仁指出,博弈特區若設置在桃園航空城,對於觀光客來賭場消費有交通距離短的先天優勢,所以多數民眾認為博弈特區設立在桃園航空城最好。