【記者曹重偉／南竿報導】議員曹爾章質詢焦點鎖定民間期盼已久的「集合式住宅」，指出目前為止進展不理想，質疑改成合宜住宅模式又會產生其他問題，為何主管部門會以「設定地上權」比較適合？楊綏生表示，此案一直都有進展，採公地設定地上權方式，讓承購人成為承租人，地目變更案已請議會同意再報行政院；曹爾章指出，此重大轉變要先調查民眾接受度，也認為清水區塊縣府沒有很積極用心去溝通；楊綏生表示，只要經過議會同意，確立後要循此模式做後續辦理，而清水案部分參與者自身都不願意釋出，強調只要民眾願意配合一定會推動，將來在地需求也不僅只有清水一個地方，只達成狹隘的目的不見得公平，會加緊腳步依必要步驟持續前進。
「合宜住宅」是引用名稱還是作法？曹爾章對此表示關切，指出因合宜住宅的申購人都有限制條件，而集合式住宅就可不設限，造成如果有房子或有多少收入以上者不能購買，就有違政府推動的美意；楊綏生指出，合宜住宅主旨是要照顧弱勢的無殼蝸牛，所以會以低收入合於要件者優先，至於部分民眾要換房子應回歸市場機制；曹爾章認為，要顧及有願意留在馬祖的年輕人，提供可居住的地方，政策目的也是在此，牽涉到容積率、建蔽率等問題更大，要設法解決這些建設絆腳石；楊綏生表示，處理建築問題會跟土地一樣，先把問題弄清楚，處理起來相對簡單，只要安全上沒有顧慮，其它可放到最寬，已經過縣都計委員會討論並將放寬之建議案呈報中央。
曹爾章也關切合宜住宅的價格問題，工務局應明確說明計算方式及成本分析，提出給民眾參考；工務局長陳金寶表示，會向廠商理解數據如何分析，列出詳細市場調查資料，而地形確實會影響成本，將來規劃方向將決定房子造價，建蔽、容積及坡度都在檢討，而土地價格還沒精算；曹爾章要求設法降低成本，且預定只蓋4層樓不符合社會期待，推動計畫期程要列出時間表。
合宜住宅規劃 曹爾章：重大改變先調查民眾接受度
- 2012-06-13
