【記者邱竟瑋／南竿報導】已遭縣府鑑定為危樓的介壽商場6月30日租約到期，縣府決定拆除重建，並將租約暫時延至12月底為止，全體承租戶必須在明年3月底前完成搬遷，昨天下午縣府舉行說明會，邀請承租居民表達意見。幾乎全體出席的鄉親都反映有後續安置的問題，還有興建好以後，店鋪將如何分配？究竟是賣還是租？價格多少？也希望縣府給個答案。
介壽商場拆遷問題從民國94年爭議至今，一直沒有獲得確切解決，主要是權益問題談不攏。不過和獅子市場不同的是，這裡的土地權屬相對單純，縣府建設局長曹爾元說，主要是縣有。
23戶承租戶昨天應邀前往縣府參加說明會，由縣長楊綏生主持，和財政局、建設局、教育局、企劃室與地區消保官和顧問公司代表交換意見；經過1個半小時的討論，承租戶和縣府仍無明確共識。
多位承租戶擔心過渡期安置問題，如顧問公司所說興建要兩年，那麼這段期間該到哪兒做生意？在馬祖有自己房屋的人還好，但是無殼蝸牛權益該由誰保護？另外也有租戶擔心就算新的商場蓋好，租金或房價高漲，要回來進駐都很困難，並關切新建的商場各樓層用途，與現租戶是否有優先承租權。
另外也有租戶提醒，目前介壽商場有轉租的問題，也就是現住戶跟現租戶不見得是同一個，更有人擔心承租（購）資格如何決定，是抽籤嗎？價格又是如何？一切的訴求都是希望蓋好安全的市場，照顧現有店家的利益。
根據顧問公司的初步規劃，如果容積建蔽率放寬許可，將興建約6層樓，1、2樓規劃店鋪，3樓以上則是套房，有現租戶擔心，1樓生意比較好做，2樓會沒生意，除非薄利多銷，或本身產業具稀有性，否則難有出路。
縣長楊綏生表示，應從法的角度來保障現租戶權益，並且兼顧公平正義，目前的介壽商場要拆除是縣府身為房東，保障住戶安全的責任；請現租戶內部討論後推派代表繼續和縣府溝通，依法進行。
介壽商場拆除重建 承租戶明年3月底須完成搬遷
- 2012-07-03
於民國60和62年陸續興建完成的介壽商場有海砂屋問題，也被鑑定為危樓，拆遷問題爭議至今，縣府昨舉行說明會。（圖／文：邱竟瑋）
