【記者邱竟瑋／南竿報導】馬祖合宜住宅縣府原定朝「設定地上權」方向推動，以確保土地公有，防止因為地價墊高民眾購屋成本。不過議會方面認為「有土斯有財」，認為民眾如果購屋同時能取得區分土地所有權，意願會比較高。縣府將儘速調查欲申購民眾需求，依法推動。
縣府昨天召開馬祖合宜住宅推動會議，由縣長楊綏生主持，副縣長陳敬忠、縣府秘書長劉羽茵與相關局室代表、地政事務所主任連素秋與會。縣議員李金梅也代表議會轉達不應「設定地上權」的訴求，希望能尊重鄉親取得土地所有權的意願。也有熱心的鄉親到場了解此案進度。
由中華民國景觀學會簡報，就推動概況與合宜住宅、社會住宅及現代住宅、地上權住宅的特性分析，申請與交易條件等進行說明，也針對馬祖合宜住宅推動所需的環境資訊和成本進行分析報告。目前預定地為仁愛147地號，縣府已函請內政部營建署城鄉分署，納入本次「變更連江縣南竿地居風景特定區計畫第二次通盤檢討案」，由財政局辦理公地處分程序，工務局辦理都市計畫變更。
在縣議會定期大會上，議員們關切為何以「設定地上權」的方式來處分土地，期滿以後要由誰收回？爭議複雜就有損政府的美意，建議能改成所有權處分，讓購買馬祖合宜住宅的鄉親既能取得房屋所有權狀，也能取得土地所有權狀。部分與會官員私下表示，有土斯有財和國人的傳統觀念比較接近。
縣長楊綏生則提醒地區公有地有限，且用標售土地的方式有可能墊高建商興建房屋的成本，最後還是由購屋的鄉親負擔；博弈公投已經通過，地區土地的價格也可能水漲船高，這些都必須考慮在內。
縣府與議會方面是各有支持方案，都希望能滿足民眾的購屋需求。縣府將儘速調查申購戶意願，包括採用的方式。
合宜住宅設定地上權與否 府、會各有支持方案
- 2012-07-13
縣府昨召開馬祖合宜住宅推動會議，有關設定地上權與否地區府會各有支持方案。（圖／文：邱竟瑋）
