固定利率房貸 中信銀參一腳 前五年不到3%

  • 2004-05-20
　(中廣新聞網) 市場利率即將走高，鎖住低利率的「固定利率房貸」大受民眾青睞！中國信託也推出前五年利率固定百分之二點九九的房貸，號稱業界最低。目前同類型的商品，利率在百分之三到四之間，固定期間五年到二十年都有。（張雅惠報導）
　金融市場預期，美國聯準會最快在六月升息，有些蝸牛族想在利率調升之前，先鎖住比較低的利率，因應將來利率走高，可以少付一點利息，這段期間，市場上「固定利率房貸」大賣！中國信託也跟進推出，固定期間鎖住五年，前五年利率都是百分之二點九九，第六年起，依照定儲指數加碼一點五個百分點，固定利率期間的平均利率號稱同業最低。

　目前同類型的商品，中國商銀也是固定五年，採階梯式利率，平均利率百分之三點二三；富邦銀行鎖七年，也是階梯式利率，平均利率四點三五；固定期間最久的是ING安泰人壽，鎖十年，利率三點二五，鎖二十年，利率百分之四。

　不過，銀行也會精打細算，有的是限期辦理，有的有名額限制，有的只接受優質客戶，有的還訂出違約金條款，不得提前清償。