（金門記者陳榮昌／金城報導） 金門縣政府為發展觀光，昨天開會研商將位於金城鎮南門的金門縣水產試驗所周遭基地，列為國際觀光旅館用地之一，準備委商進行規劃，於未來公開招商引資進行開發、興建旅館。副縣長楊忠全表示，水試所附近基地是處寶地，未來應循序漸進，妥為規劃，他也說，水試所五年內不遷移，不過，暫以目前規模營運，不做重大投資。
昨日召開的「水試所基地土地利用與未來規劃方向工作協調會」，由金門副縣長楊忠全主持，財政局長林德恭、交通旅遊局長林振查、建設局專員楊廷標、水試所長楊誠國、交通旅遊局課長林志國等人出席參加。
交通旅遊局表示，因金門缺乏大型飯店、旅館，為推動民間投資地區觀光旅館招商作業，縣府並委外辦理「觀光旅館招商文件製作暨協助辦理招商作業」案，而縣府也提出小太湖、高職農場、莒光山莊、水試所、省政府一帶等五處適合投資地點，經評選出金東地區的高職農場、金西地區的水試所基地，為最適招商地點。
為充分瞭解各單位對水試所基地之規劃方向，凝聚共識，交通旅遊局特別召開會議，以整合多方不同意見，做為後續規劃參考。
交通旅遊局指出，該局針對金西水試所基地部分，以「觀光旅館」作為規劃方案研擬前提，擬訂二種不同方案。
第一種方案，面積較大，為求基地範圍完整前提下，將現有水試所養殖池、石雕公園等皆納入方案範圍。基地內共有17筆土地，含縣有及未登錄土地，總面積為20.25公頃。
該方案構想包括：現有養殖池應朝向轉化為可串聯之水域觀景與活動發展為原則；觀光旅館主體面向應考量水域保留、東北季風等影響，樓層避免過高、影響「莒光樓｜海域」視覺；區內、外之緩衝區帶(含道路及綠帶)應至少以10公尺為原則；現有石雕公園可採委外維護管理方式，但不得收取門票(公園部分採OT方式)；基地未來應配合開闢串聯西海路及現有浯江溪堤岸道路之路徑，做為基地聯外進出動線；現有水試所及鱟博物館等部分應考量搬遷或再利用。
關於未來民間業者投資的旅館規模，以具國際水準之觀光旅館為標準，房間數至少350間以上。空間規劃計有：觀光旅館、餐飲及會議設施、室內休閒設施、景觀水域及活動空間、戶外運動設施、休憩草坪、步道及觀景設施、戶外停車空間等。
第二種方案，面積較小，基於避免大規模填土、保有水域景觀前提下，將現有水試所部分養殖池納入方案範圍，但水試所辦公空間及週邊養殖池不納入。基地內共有5筆土地，皆屬縣有土地，總面積為11.8公頃。
在構想方面，與第一案相近，只是因規劃基地面積較小，未涉及石雕公園、及水試所、鱟博物館搬遷問題。
而在發展定位與規模，以具國際水準之觀光旅館為標準。而考量該案規模，房間數應至少300間以上。空間需求包括：觀光旅館、餐飲及會議設施、室內休閒設施、景觀水域及活動空間、戶外運動設施、休憩草坪、步道及觀景設施、戶外停車空間。
與會人員分別針對二規劃案進行討論，並提供參考意見。水試所所長楊誠國提醒，規劃地點因有大排水溝，管理不善會導致淹水，因此在規劃時要特別留意。
建設局專員楊廷標則說明民間業者的投資構想與中意地點。
財政局局長林德恭指出，該處基地為風景特定區，不必再變更使用分區，為此處優點。但該處若要提供做為招商興建觀光旅館，必需要注意整體設計，以免影響視野觀瞻；林德恭說，臨近的浯江飯店，也曾提出擴大開發的構想，縣府未來在規劃時也應該要顧及其需求。
交通旅遊局局長林振查則希望會中能決定選擇何種方案，以利後續規劃，他認為規劃的方向不單單只有旅館，也要具有會議中心設施與功能。
經充份討論後，副縣長楊忠全表示，就長期而言，水試所基地土地是處寶地，為應實際需要，請交通旅遊局照常進行規劃，先期以第二案為規劃方向，為招商引資開發預先做好準備，他也強調，水試所五年內不遷移，不過，水試所暫以目前規模營運，不做重大投資。
水試所周遭基地縣府擬列為國際觀光旅館用地
- 2006-03-15
