福州樓市一手房成交量　連續三週下滑 二手房價格比較平穩

  • 2010-01-23
　【海峽都市報訊】自去年12月初以來，大陸國務院及住建部、國土部、財政部等，從抑制到遏制房價過快上漲，調控之聲不絕於耳。短短一個多月，處於輪番調控政策下的福州樓市，在今年開始收回稅收、公積金房貸等各種優惠政策後，交易量出現了明顯下滑，市場觀望情緒開始蔓延。
　各項調控政策對福州樓市產生了直接影響。新年伊始，福州樓市交易量出現了大幅萎縮，福州二手房成交量環比急劇下滑，一些二手房仲介成交量下滑五成左右。同時，一手房市場也已連續三週出現了下滑，而上週的成交量更是環比下滑了48%。
　而在成交價格上，二手房價格比較平穩，但是由於受到了成交稅費的影響，百萬元的普通住宅交易稅費提高了數萬元，在房東實收價未變的情況下，房產成交價實際增加。