3月福州樓市價高量少　漸冷

  • 2010-03-20
　【海都網】究竟是樓市冷清了，還是開發商短暫蟄伏， 三月半的福州樓市看起來讓人捉摸不定。一邊是持續下滑的成交量，連續數週上萬元的均價，另一邊是高房價成為敏感點。新上市量，卻無開發商定價推出，開發商活動、促銷卻持續。
　熱　高房價成眾矢之的
　從2月以來，福州房價仍在萬元的高位運行，3月8日到3月14日，房子均價在11181萬元人民幣／平方米，比之前還是上漲了0.28%。
　冷　成交量不見起色
　一方面是節節攀升的房價，另一方面則是不見起色的成交量。據海峽房網資料顯示，從春節的連續兩週成交量持續下跌，3月8日到14日，福州全市住宅共簽約了320套，與前一週比下跌12.57%。事實上從2008年下半年起，成交量就開始下降，開發商都希望借著春節的臨近，重迎小陽春，但春節的業績根本無法與去年相比，只能用平淡二字形容。此後，樓市成交量在調控聲中，一直無起色。
　萬元首付就夠了。現在首付標準提高，需要多準備6萬人民幣現金。