福州二套房貸已現6成首付　利率定價仍不同

  • 2010-04-17
　【東南快報訊】各商業銀行在福州個貸部門仍執行原有的房貸政策，均稱尚未接到總行通知。
　一般都對二套房貸堅決執行4成以上首付，利率則根據各行對風險定價的理解從基準利率的7.1折到1.1倍不等，並未統一執行1.1倍基準利率。如中行、農行等可給出7.1折利率優惠，工行等則只能提供8.5折利率優惠，交行等對普通客戶執行1.1倍利率。但值得注意的是，早在上個月，福州已有銀行推出了6成首付的二套房貸。
　在首套房貸方面，各商業銀行在榕個貸部門也仍執行原有政策。一般都對首套房貸執行一套首付比例和利率優惠力度相掛釣的制度。如工行首套房貸，借款人首付兩成，利率優惠至0.85倍基準利率；首付三成（含）以上，利率優惠至0.75倍。除了少數銀行如光大銀行，對首套非普通自住房（如建築面積為144平方米以上）貸款，要求首付比例不低於3成、利率不低於8.5折外，多數銀行的首套房貸首付比例並不和借款人購買房屋面積掛釣。