民宿客房數5間以下　得免辦營業登記

  • 2013-04-16
　【本報訊】到馬祖觀光的遊客人數逐年增加，許多民眾新建房屋，或將舊有建築改裝轉型做民宿，但是經營民宿是否應辦理營業登記，許多民眾還是搞不大清楚。稅務機關表示，合法登記之民宿如符合規定條件者，得免辦理營業登記及免徵營業稅，至未符規定條件者，仍應依加值型及非加值型營業稅法規定，辦理營業登記及課徵營業稅。
　國稅局表示，鄉村住宅供民宿使用，符合客房數5間以下，客房總面積不超過150平方公尺以下，及未雇用員工自行經營情形下，可視為家庭副業，只需依住宅用房屋稅稅率課徵房屋稅。
　民宿稅捐之核課，前經行政院觀光發展推動小組第34次會議決議：如符合上開條件，將民宿視為家庭副業，得免辦營業登記，免徵營業稅，依住宅用房屋稅稅率課徵房屋稅，按一般用地稅率課徵地價稅及所得課徵綜合所得稅。
　稅捐機關表示，如經營規模未符合前開條件者，其稅捐之稽徵，依據現行稅法辦理。惟鄉村住宅未依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用者，按交通部函釋係屬違規經營，則無法享有上述之租稅優惠。