福州商圈面臨新一輪洗牌 東街口核心商圈地位受挑戰

  • 2010-06-18
 【海都網】屈臣氏即將於8月進駐寶龍城市廣場,珠寶業領軍品牌之一的周大福專櫃亮相萬象城天虹百貨;東百元洪的內外沿街重裝將於6月日亮相;包括萬達廣場在內的6座城市綜合體今、明兩年將陸續平地而起,面對這一系列可能影響福州未來商圈格局的商業激流,有專家指出,福州各大商圈開始新一輪的提升、整合。眼下,福州商業競爭,真正有了從一個中心向多個中心發展的格局,東街口核心商圈地位將受到挑戰。
 萬寶商圈:著力提升「購」的影響力
 整體開業三年有餘的萬寶商圈,此前在多數消費者看來,到萬寶商圈逛更吸引人的是「吃喝玩樂」,而在「購」上,品牌號召力遠不及東街口商圈。
 不過,隨著萬寶商圈的日趨成熟,「購」方面極具代表性的人氣品牌近來頻繁進駐。
 屈臣氏將於8月中旬進駐寶龍,以周大福、屈臣氏為代表的「購」品牌號召力,還將在一段時間內慢慢釋放,未來,在「購」上,萬寶商圈比肩東街傳統商圈是毋庸置疑的。
 台江商圈:小商品經濟讓位大百貨
 台江傳統商圈矗立十多年的榕城古街仿古牌坊已於4月被拆。這在諸多業內人士眼中,有著很是耐人尋味的解讀—台江傳統意義上的小商品經濟讓位於大百貨。而在街對面,東百元洪購物中心則在醞釀新一輪的提升,內外沿街都在裝修,6月25日將以「名店街」的形象重新亮相。
 另一方面,未來兩三年,福州至少將誕生6座大規模、大體量、全業態的「城中之城」,基本上皆集酒店、寫字樓、購物中心等多功能於一體,其中就包括今年底將亮相的首個城市綜合體項目萬達廣場,它將帶來遲遲未進駐福州的ZARA、H&M等時尚品牌。
 「以萬達廣場為代表的台江東部商圈正實現轉型,中部商圈(中亭街、步行街、元洪城)正提升,西部商圈(萬寶商圈)則正在提速中,各個商圈都在「購」品牌號召力上下足功夫,業態的升級,各具特色的營銷手段,讓城市居民有了真正意義上的更多種消費選擇。」