不動產成交案件登錄制度　8/1上路

  • 2012-07-24
　【記者曹重偉／南竿報導】不動產成交案件實際資訊登錄制度，已敲定於今年8月1日上路！縣府民政局表示，8月起向地政事務所申報登錄土地及建物實際交易資訊，買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄，呼籲鄉親配合新制度辦理。
　為健全房屋市場，建立不動產交易資訊透明化，實施不動產成交實際資訊登錄，內政部研提平均地權條例、不動產經紀業管理條例、地政士法修正條文草案，經立法院於100年12月13日三讀通過，總統於同年12月20日公布修正條文，並由行政院定自101年8月1日起實施。
　民政局指出，「不動產成交實際資訊登錄制度」目的，為建立並提供正常之不動產交易價格資訊，以促進不動產交易市場健全發展；地區權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記30日內，向連江縣地政事務所申報登錄土地及建物實際交易資訊，買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄。
　而委由不動產經紀業居間或代理成交而未委託地政士申請登記者，應由不動產經紀業辦理申報登錄，地政單位受理申報登錄之資訊，基於公示原則，經篩選整理後，於符合法律規範及保障當事人隱私之前提下，將以區段化、去識別化方式提供查詢。
　民政局表示，不動產成交案件實際資訊登錄制度施行後，將可促進不動產交易資訊透明化，減少不動產交易雙方之交易成本，降低不動產交易糾紛；唯因地區尚無地政士及不動產經紀業，相關成交案件絕大多數均由權利人申報，呼籲鄉親配合新制度辦理。