103年公告土地現值全國平均調升14.19％　 調幅最大金門、連江、澎湖縣

  • 2014-01-03
　【本報訊】內政部公告土地現值，今年(103年)全國平均調升14.19％，為20年來調幅最大，調幅最大前3名分別為金門縣、連江縣、澎湖縣。
　根據內政部統計，103年公告土地現值跟去年相比，各縣市都調升，幅度比往年明顯。調幅最大前3名分別為金門縣、連江縣、澎湖縣，而直轄市調幅約1到2成，台中市24.43％、桃園縣22.50％、新北市17.44％、台北市13.23％、台南市11.09％、高雄市10.42％。
　內政部地政司副司長王靚琇指出，離島調幅最大的原因為過去離島發展較緩慢公告現值相對比較低；近年來，離島觀光等發展顯著，帶動當地建設，加上實價登錄，反映出真實地價，調幅就會比較高。
　內政部指出，總計全國平均調升14.19％，較去年平均調幅7.95％高出許多。原因是前年8月起開始施行實價登錄，交易資訊揭露，公告土地現值更應反映市場動態，因此這次調整較往年更為明顯。公告土地現值是各地方政府，蒐集最近1年房地場買賣實例，依《平均地權條例》等規定，估計區段地價後，提交各縣市地價評議委員會評議，每年調幅於元旦公告。內政部指出，公告土地現值是課徵土地增值稅，並非課地價稅的依據，這次調整不會影響到今年的地價稅。