（續昨）最後，關於開發或是被忽略，可能對遺產造成之負面影響，則是目前必須正視的問題。尤其是本來為促進觀光而新建的設施或是空間改造，有時反而因此影響遺產之整體價值，對觀光之永續發展有反效果。或是由於居民經濟能力提升，本來是為改善生活空間，而以方便的材料和工法進行增改建，而使得聚落的整體性受到影響，都可以說是傳統聚落保存上已經遭遇到的狀況。
馬祖傳統聚落之保護與管理
從『世界遺產公約執行指導方針』之建議來看，聚落保存中首先要有明確的法令或其他有效的手段或是工具來進行管控，無論是都市計畫法令、都市設計準則或是劃定保存區之方式，都是可以考慮的方向。
同時，無論以哪一種方式，所劃定的範圍也必須要考慮上述之整體性，另外緩衝區的劃設是過去比較難實際執行的部分，也是應該列入考慮的項目。
保護和管理的執行方式，必須要建立適當的參與機制，而不是由政府單位從上而下來進行。最好能和居民一起理解聚落保存的意義與價值，共同研擬可行的保護與管理方案，並且在其中確認政府各級單位、所有者、專業者等不同之相關人員或單位所擔負的責任。同時對日常使用的管理，以及長期來看必須注意的事項，都可以在經過討論後，擬出必要的管理事項與管理方式。當然這樣的管理方式，可以經過檢討與評估，在一段時間後，進行必要的修正。
以馬祖傳統聚落來說，之前已經有將傳統住屋活化作為民宿、茶坊、咖啡館等使用，週邊環境也進行一些改造，哪些改變對傳統聚落之價值有提升之作用，哪些有負面的影響，可以就實際狀況進行討論，探討目前面臨的與未來可能遭遇的問題，以及其可能的預防方案。（待續）
2010馬祖研究學術論文發表會從世界遺產之觀點思考馬祖傳統聚落保存之方向／國立臺灣科技大學教授 王惠君
- 2011-01-11
